租赁合同（带家具 / 无家具）
合同编号： _______________
甲方（出租方）： _______________
乙方（承租方）： _______________
租赁房屋地址： _______________
签订日期： _______________
第一条 合同目的
甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条 租赁期限
租赁开始日期：__年__月__日
租赁结束日期：__年__月__日
租赁期共计__月/季度/年。
如需续租，双方应提前__天协商并另行书面约定。
第三条 租金及支付方式
- 租金标准： （币种）/（月/季度）。
- 支付方式：乙方应按月/季度支付租金，每期租金应于每月__日前支付。
- 支付渠道：银行转账、支付宝、微信或双方认可的方式。
第四条 押金
- 押金金额：乙方应支付押金 （币种）。
- 押金用途：保障租赁期间可能产生的财产损坏、租金拖欠及其他费用。
- 押金退还：租赁期满、房屋及家具设施完好无损并结清费用后，甲方应在__日内退还押金。
第五条 房屋及家具交付
- 房屋类型：本合同所租赁房屋为（带家具 / 无家具），由双方在签订时确认。
- 家具家电清单（如适用）：
- 床、床垫：____
- 桌椅：____
- 衣柜：____
- 厨房电器（冰箱、微波炉、炉灶等）：____
- 洗衣机/烘干机：____
- 其他：____
（甲乙双方在交接时确认实际配备及完好状态，并可拍照存档。）
- 无家具租赁的，乙方应自备家具及生活用品，甲方不承担相关提供义务。
第六条 房屋使用
- 乙方仅可将房屋用于居住，不得擅自改变用途或结构。
- 乙方应妥善使用房屋及家具家电，不得擅自搬离或处置甲方财产。
- 未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借。
- 公共区域（如厨房、洗衣间）须与他人共享时，乙方应保持整洁。
第七条 费用承担
- 租金是否包含水电网等费用，由双方约定：______（包含/不包含）。
- 超出标准部分或额外使用的费用，由乙方承担。
- 如乙方使用过程中产生维修费用，按责任划分：
- 因自然损耗或甲方责任，由甲方承担；
- 因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担。
第八条 检查与维护
- 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行检查或维护。
- 乙方应配合甲方，确保房屋及家具保持良好状态。
第九条 合同解除与提前终止
- 乙方如需提前终止合同，应提前__天通知甲方，并支付相当于__月租金的违约金。
- 甲方如未能按合同约定交付合格房屋或家具，乙方有权解除合同，并要求退还押金与已支付租金。
- 因不可抗力（如自然灾害、政策强制等）导致合同无法履行的，双方互不追责。
第十条 违约责任
- 乙方逾期支付租金的，每逾期__日，应支付当期租金的__%作为违约金。
- 乙方如损坏家具或电器，应负责修复或赔偿。
- 甲方未履行提供家具/维护义务的，应退还相关费用并承担违约责任。
第十一条 法律适用与争议解决
- 本合同适用签订地法律。
- 双方争议应先协商解决，协商不成的，提交当地法院或仲裁机构。
第十二条 其他条款
- 双方联系方式：甲方__________；乙方__________。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）： __________________
乙方（签字）： __________________
日期： __年__月__日