短期賃貸契約書
契約番号： _______________
甲（貸主）： _______________
乙（借主）： _______________
賃貸物件住所： _______________
契約締結日： _______________
第1条 契約目的
甲は自身が合法的に所有する物件（以下「賃貸物件」）を短期賃貸として乙に貸与し、
乙はこれを賃借することに同意する。
双方は平等、自主、誠実な信用の原則に基づき、本契約を締結する。
第2条 賃貸期間
- 賃貸開始日：__年__月__日
- 賃貸終了日：__年__月__日
- 賃貸期間：__日 / 週 / 月（実際の取り決めによる）
- 更新希望の場合、双方は少なくとも__日前に協議し、補足契約または新契約を締結する。
第3条 家賃および支払方法
- 家賃：本契約の賃貸物件家賃は（通貨） /（日、週、月）
- 支払方法：乙は賃貸開始前に全額支払うか、双方協議の上で分割支払いとすることができる
- 支払手段：銀行振込、Alipay、WeChat、その他双方合意の方法
第4条 保証金
- 保証金額：乙は保証金（通貨）を支払う
- 用途：賃貸期間中の物件・設備の保全および追加費用（損害賠償、水道光熱費超過分等）の保証
- 返還：賃貸期間満了後、甲が物件を確認し損傷や未払いがなければ、甲は__日以内に全額返還する
第5条 物件引渡し
- 甲は賃貸開始日に物件を乙に引渡し、居住可能な状態を保証する
- 引渡し時に、甲乙双方で現状および設備リストを確認する
- 甲は必要な鍵、入退室カードおよび付属品を乙に引渡す
第6条 物件の使用
- 乙は物件を個人短期居住のみに使用し、用途や構造を変更してはならない
- 乙は転貸・分貸または第三者への使用を許可してはならない
- 乙は公寓・住宅管理規定を遵守し、物件および共用部を清潔かつ静かに保持する
第7条 費用負担
- 家賃には以下が含まれる：________（例：水道、電気、インターネット、管理費等）
- 超過費用：乙の使用過多により水道光熱費が標準を超える場合、乙が負担する
- その他のサービス費（清掃、駐車など）は双方で別途取り決める
第8条 物件の修繕および責任
- 賃貸期間中、乙の使用不適切による損害は乙が修繕または賠償する
- 自然損耗や乙の責任でない故障は甲が修繕する
- 乙は物件に損傷や安全上の問題がある場合、速やかに甲に通知する
第9条 契約解除および早期終了
- 賃貸期間中、乙が早期退去する場合、__日前に書面で甲に通知し、__日 / 週分の家賃を違約金として支払う
- 甲が適正な物件を期日通り提供できない場合、乙は契約を解除し、支払済み料金および保証金の返還を請求できる
- 不可抗力（自然災害、政策等）により契約履行が不可能な場合、双方は違約責任を負わない
第10条 違約責任
- 乙が家賃を遅延した場合、日ごとに当該期間家賃の％を違約金として支払う
- 甲が約定通り物件を提供できない場合、乙に全額家賃および保証金を返還し、相応の損害を賠償する
- 乙が使用規定に違反した場合（転貸、設備破損等）、甲は契約を早期解除し、保証金を差し引く権利を有する
第11条 準拠法および紛争解決
- 本契約の締結、履行および解釈は契約締結地の法律に従う
- 紛争発生時、まず協議で解決し、協議不成立の場合は契約締結地の裁判所または仲裁機関で解決する
第12条 その他
- 甲は有効な連絡先を保持し、賃貸期間中、乙が随時連絡できる状態を確保する
- 本契約は二通作成し、甲乙双方各1通を保有し、同等の法的効力を有する
- 未記載事項は双方書面による補足契約により定める
甲（貸主）署名： __________________
乙（借主）署名： __________________
日付： __年__月__日