新房买卖合同
合同编号（Contract No.）： _________________________
签订地点（Place of Signing）： ______________________
签订日期（Date of Signing）： ____年__月__日
第一条 合同当事人
甲方（卖方 / Developer）： ___________________________
统一社会信用代码：_______________________
注册地址：_________________________________
联系方式：_________________________________
乙方（买方 / Buyer）： ___________________________
身份证号 / 护照号：_______________________
联系地址：________________________________
联系方式：_________________________________
第二条 房屋基本信息
- 房屋名称及楼盘：_________________________
- 房屋座落：_________________________
- 建筑面积：______平方米
- 房屋类型：□住宅 □公寓 □别墅 □其他________
- 房屋结构及装修状况：_________________________
- 产权证号/预售许可证号：_________________________
第三条 交易价格及付款方式
- 房屋总价：人民币______元（或 USD ______）。
- 付款方式：
- 首付款：￥______，签约时支付；
- 分期付款/按揭贷款：_________________________
- 尾款：￥______，交房验收合格后支付。
- 付款时间及方式：乙方应按约定时间通过银行转账或其他合法方式支付房款。
第四条 购房合同履行与交房
- 交房时间：甲方应于______年__月__日前将房屋交付乙方。
- 交房标准：符合国家住宅建设标准及合同约定装修标准。
- 甲方应提供房屋钥匙、配套设施及相关文件（产权证明、使用说明等）。
- 乙方在验收房屋时，应填写《房屋验收确认单》。
第五条 房屋权属
- 甲方应保证出售房屋产权合法、无抵押或争议。
- 房屋产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关税费按国家及地方规定执行。
第六条 违约责任
- 乙方未按合同支付房款的，甲方有权按未支付金额收取违约金______%。
- 甲方未按合同约定交房或交付不合格房屋的，应退还已收房款，并支付违约金______%。
- 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理。
第七条 产权及费用承担
- 房屋产权登记费用由______方承担。
- 交房后产生的物业管理费、水电气费、装修费等，由乙方自行承担。
第八条 争议解决
- 本合同适用合同签订地法律。
- 双方在履行合同过程中产生争议，应先协商解决；协商不成时，可提交合同签订地仲裁机构或人民法院处理。
第九条 其他条款
- 本合同未尽事宜，由双方签订书面补充协议。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
- 甲、乙双方确认电子签署、纸质签署均有效。
签署部分
甲方（卖方 / Developer）：_________________（签章）
日期：____年__月__日
乙方（买方 / Buyer）：_________________（签字）
日期：____年__月__日