房屋贷款合同
合同编号（Contract No.）： _________________________
签订地点（Place of Signing）： ______________________
签订日期（Date of Signing）： ____年__月__日
第一条 合同双方
甲方（贷款人 / Lender）： ___________________________
统一社会信用代码 / 营业执照号：_______________________
注册地址：_______________________________
联系人及联系方式：_______________________________
乙方（借款人 / Borrower）： ___________________________
身份证号 / 护照号：_______________________
联系地址：_______________________________
联系方式：_______________________________
第二条 贷款金额及用途
- 贷款金额：人民币______元（或 USD ______）。
- 贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买房屋，房屋地址为：_________________________，不得挪作他用。
第三条 贷款期限
- 贷款起始日期：______年__月__日
- 贷款到期日期：______年__月__日
- 贷款期限为______年/月，自贷款实际到账之日起计算。
第四条 利率及费用
- 贷款利率：年利率______%（或月利率______%），利息按实际天数计算。
- 服务费及其他费用：如有，乙方同意支付人民币______元或相关费用。
- 利息及费用支付方式：按月支付 / 按季度支付 / 其他约定方式。
第五条 还款方式
- 还款方式：□等额本息 □等额本金 □一次性还本付息 □其他方式_______________________
- 还款账户：甲方指定银行账户如下：
- 银行名称：_______________________
- 开户行：_______________________
- 账户名：_______________________
- 账号：_______________________
- 乙方应按约定时间将本金及利息支付至甲方指定账户。
第六条 房屋抵押
- 为保障贷款履行，乙方同意将购买的房屋作为抵押物，抵押登记于_________________________
- 抵押范围包括贷款本金、利息及因违约产生的相关费用。
- 抵押登记费用由______方承担。
- 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、再抵押该房屋。
第七条 提前还款
- 乙方可提前偿还全部或部分贷款，利息按实际借款天数计算。
- 提前还款需提前____天书面通知甲方，并由双方确认结清金额。
第八条 双方权利义务
- 甲方权利义务：
- 按合同约定提供贷款；
- 按合同约定收取利息及费用；
- 监督贷款用途，确保贷款用于购买房屋。
- 乙方权利义务：
- 按合同约定使用贷款；
- 按合同约定按时偿还本金及利息；
- 配合甲方完成抵押登记及贷款监督工作。
第九条 违约责任
- 逾期还款：乙方未按期还款的，逾期部分按每日______%支付违约金，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。
- 因乙方逾期产生的催收费用、诉讼费用及相关费用由乙方承担。
- 甲方未按合同提供贷款的，应承担相应违约责任。
- 若乙方违反抵押条款，甲方有权依法处置抵押房屋以偿还贷款。
第十条 争议解决
- 本合同适用合同签订地法律法规。
- 双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成时，可提交合同签订地仲裁委员会或人民法院处理。
第十一条 其他条款
- 本合同未尽事宜，由双方签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
- 双方确认电子签署或纸质签署均有效。
签署部分
甲方（贷款人 / Lender）：_________________（签章）
日期：____年__月__日
乙方（借款人 / Borrower）：_________________（签字）
日期：____年__月__日