期房预售合同
合同编号（Contract No.）： _________________________
签订地点（Place of Signing）： ______________________
签订日期（Date of Signing）： ____年__月__日
第一条 合同当事人
甲方（开发商 / Seller / Developer）： ___________________________
统一社会信用代码：_______________________
注册地址：_________________________________
联系方式：_________________________________
乙方（购房者 / Buyer）： ___________________________
身份证号 / 护照号：_______________________
联系地址：________________________________
联系方式：_________________________________
第二条 房屋基本信息
- 房屋名称及楼盘：_________________________
- 房屋座落：_________________________
- 建筑面积：______平方米
- 房屋类型：□住宅 □公寓 □别墅 □其他________
- 房屋用途：住宅/商业/其他________
- 预售许可证号：_________________________
- 甲方承诺的交房标准及装修情况：_________________________
第三条 交易价格及付款方式
- 房屋总价：人民币______元（或 USD ______）。
- 付款方式：
- 首付款：￥______，签约时支付；
- 分期付款：按期支付房款，具体分期时间及金额如下：_________________________
- 尾款：￥______，房屋交付并验收合格后支付。
- 乙方可通过银行转账、支票或其他双方约定方式支付房款。
第四条 预售及交房
- 甲方应保证所售房屋已取得国家及地方合法预售许可。
- 交房时间：甲方承诺于______年__月__日前完成房屋交付。
- 交房标准：符合国家住宅建设规范及合同约定装修标准。
- 交房时，甲方应提供房屋钥匙、产权文件及配套设施。
- 乙方在交房时应进行验收，并填写《期房交付验收确认单》。
第五条 风险提示
- 乙方知悉期房存在建设、交付及市场风险，应自行评估风险后签订合同。
- 甲方在建设过程中如发生不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。
第六条 房屋权属及过户
- 甲方应保证出售房屋产权合法、无争议。
- 甲方协助乙方办理房屋产权过户手续及相关税费缴纳，费用按国家及地方规定执行。
第七条 违约责任
- 乙方未按合同支付房款的，甲方有权按未付款金额收取违约金______%，并可解除合同。
- 甲方未按合同约定交房或交付不合格房屋的，应退还乙方已付款项，并支付违约金______%。
- 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理。
第八条 争议解决
- 本合同适用合同签订地法律。
- 双方在履行合同过程中产生争议，应先协商解决；协商不成时，可提交合同签订地仲裁机构或人民法院处理。
第九条 其他条款
- 本合同未尽事宜，由双方签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
- 双方确认电子签署或纸质签署均有效。
签署部分
甲方（开发商 / Seller）：_________________（签章）
日期：____年__月__日
乙方（购房者 / Buyer）：_________________（签字）
日期：____年__月__日