土地买卖合同
合同编号（Contract No.）： _________________________
签订地点（Place of Signing）： ______________________
签订日期（Date of Signing）： ____年__月__日
第一条 合同当事人
甲方（出让方 / Seller）： ___________________________
身份证号 / 统一社会信用代码：_______________________
联系地址：_______________________________
联系方式：_______________________________
乙方（受让方 / Buyer）： ___________________________
身份证号 / 统一社会信用代码：_______________________
联系地址：_______________________________
联系方式：_______________________________
第二条 土地基本信息
- 土地坐落：_________________________
- 土地用途：□住宅 □商业 □工业 □农业 □其他________
- 土地面积：______平方米
- 土地使用权性质及年限：_________________________
- 土地权属证号：_________________________
- 土地现状：_________________________（如已有建筑物、租赁、抵押情况等）
第三条 土地交易价格及付款方式
- 土地总价：人民币______元（或 USD ______）。
- 付款方式：
- 首付款：￥______，签约时支付；
- 分期付款/按揭：_________________________
- 尾款：￥______，土地过户完成后支付。
- 支付方式：乙方应按约定时间通过银行转账或其他合法方式支付土地款项。
第四条 土地交付与验收
- 交付时间：甲方应于______年__月__日前将土地交付乙方使用。
- 交付标准：甲方应确保土地符合国家及地方土地使用规范，权属清晰。
- 乙方应对土地现状进行验收，并填写《土地交付验收确认单》。
第五条 土地权属及过户
- 甲方保证出售土地权属合法、无抵押、无争议。
- 土地使用权及产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关税费按国家及地方规定承担：
- 土地出让金/转让价款
- 契税、印花税及其他相关税费
- 土地登记费、测绘费及其他费用
第六条 土地现状及瑕疵责任
- 乙方知悉并同意按土地现状受让土地。
- 若土地存在甲方未告知的权属瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应责任并负责协助处理。
- 日常使用中发现自然损毁或不可抗力损失，双方互不承担责任。
第七条 违约责任
- 乙方未按合同支付土地款的，甲方有权按未付款金额收取违约金______%，并可解除合同。
- 甲方未按合同交付土地或权属存在瑕疵的，应退还已收款项，并承担违约金______%。
- 因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商处理。
第八条 争议解决
- 本合同适用合同签订地法律。
- 双方在履行合同过程中产生争议，应先协商解决；协商不成时，可提交合同签订地仲裁机构或人民法院处理。
第九条 其他条款
- 本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
- 双方确认电子签署或纸质签署均有效。
签署部分
甲方（出让方 / Seller）：_________________（签章）
日期：____年__月__日
乙方（受让方 / Buyer）：_________________（签字）
日期：____年__月__日